Гитлер про torrents

Земельный участок под застройку с видом на море

Участок находится в районе АКЗ, на возвышенности над морем, живописный вид на море , порт, Бердянский залив.
Идеально для отдыха, морских прогулок, прекрасное место для рыбалки, рядом пляж.
Коммуникации – 300 м.
Госакт (под застройку и обслуживание жилого дома).
Объект готов к продаже.

Участок под застройку гостиницы коттеджного типа

Участок расположен в рекреационной зоне, экологически чистое и живописное место с хорошими подъездными путями и всеми коммуникациями.
Ближайшее окружение рассматриваемого участка: с юго-западной стороны берег Азовского моря, с остальных сторон базы отдыха, детские оздоровительные лагеря.

Расстояние до центра – 7 км.
Участок имеет выход к морю – 450 м.
Площадь участка – 1,6 Га (де-юре) – 1,8 Га (де-факто).
Статус участка – аренда до 2022 года.
Вид сделки – приобретение корпоративных прав.

Участок на берегу моря под строительство яхт-клуба

Участок, площадью 9 Га, состоит из двух частей: правой (см. схему), площадью 5 Га и левой, площадью 4 Га. Оба участка находятся в аренде на 49 лет в одной из компаний г. Мариуполя. Под продажей участка понимается продажа корпоративных прав компании, у которой эти участки находятся в аренде.
На участке, площадью 4 Га в соответствие с Договором аренды земли можно разместить следующее объекты: торговый центр, ресторан, бассейн, спортивный зал, боулинг, биллиард, административное помещение, общежитие, открытые водные аттракционы, спортивные площадки, дискотеку, пляжную зону.
На участке, площадью 5 Га в соответствие с Договором аренды земли можно разместить комплекс строений и сооружений яхт-клуба, специализированный магазин с выставочной площадкой и кафе.
В комплексе строений и сооружений яхт-клуба можно предусмореть строительство 200 – 300 апартаментов для владельцев катеров и яхт. При средней площади в 100 кв.м. и общей – от 20 000 до 30 000 кв.м., при цене 2 000 долларов США за кв.м. при продаже и 800 долларов США себестоимости – прибыль может составить до 36 млн. долларов США. Плюс доходы от стоянки катеров и яхт и т.д. При рассмотрении следует учесть отсутствие подобных комплексов на всем побережье Азовского моря (и украинском, и российском) с одной стороны, и густозаселенность рассматриваемого региона с другой стороны. В Мариуполе проживает 50 0000 тыс. человек, в Донецке – более 1 млн. человек, в Донецкой области – более 5 млн. В Ростовской области России – более 4 млн. человек.