Участок, площадью 9 Га, состоит из двух частей: правой (см. схему), площадью 5 Га и левой, площадью 4 Га. Оба участка находятся в аренде на 49 лет в одной из компаний г. Мариуполя. Под продажей участка понимается продажа корпоративных прав компании, у которой эти участки находятся в аренде.
На участке, площадью 4 Га в соответствие с Договором аренды земли можно разместить следующее объекты: торговый центр, ресторан, бассейн, спортивный зал, боулинг, биллиард, административное помещение, общежитие, открытые водные аттракционы, спортивные площадки, дискотеку, пляжную зону.
На участке, площадью 5 Га в соответствие с Договором аренды земли можно разместить комплекс строений и сооружений яхт-клуба, специализированный магазин с выставочной площадкой и кафе.
В комплексе строений и сооружений яхт-клуба можно предусмореть строительство 200 – 300 апартаментов для владельцев катеров и яхт. При средней площади в 100 кв.м. и общей – от 20 000 до 30 000 кв.м., при цене 2 000 долларов США за кв.м. при продаже и 800 долларов США себестоимости – прибыль может составить до 36 млн. долларов США. Плюс доходы от стоянки катеров и яхт и т.д. При рассмотрении следует учесть отсутствие подобных комплексов на всем побережье Азовского моря (и украинском, и российском) с одной стороны, и густозаселенность рассматриваемого региона с другой стороны. В Мариуполе проживает 50 0000 тыс. человек, в Донецке – более 1 млн. человек, в Донецкой области – более 5 млн. В Ростовской области России – более 4 млн. человек.
