Недострой находится в поселке Луначарск (район коттеджной застройки).
Рекреационная зона. 400 м от моря. Площадь застройки – 200 кв.м.
Статус земельного участка – частная собственность, площадь – 24 сотки.
Ближайшее окружение: с южной стороны берег Азовского моря, с остальных сторон базы отдыха, частные дома.
Расстояние до ближайших остановок общественного транспорта – 1,3 км,
до центральной части города (здание горсовета) – 14,0 км,
автовокзал – 12,0 км,
Ж.Д. вокзала – 17,0
